东渡酩悦楼盘配套,杭州市东渡酩悦楼盘详情,小柯网

楼盘简介

项目位于鸿泰路与东宁路交叉口东南角，直面杭州东站东广场。建筑形体构思来源于高铁动车，形态与东站的流线型设计不谋而合，颇具美感与时代感，必将成为杭州东站的标志性建筑。项目占地面积约6000方，建筑面积约1.9万方，容积率为2.4，绿化率为25%，小区东面南面双面临河，私享一线滨河景观，西面为市政绿化，适合茶余饭后休闲散步；东侧、西侧及北侧三面均无遮挡，北侧为直达对面欢乐颂综合体的空中连廊。

项目整体为一幢十层的建筑，总户数286户，一楼为4.98m层高的商铺，总共28户；2-10楼为4.78米层高精工双钥匙LOFT，共258户。户型面积31方-74方不等，主力户型约51方。相比周边同类产品均不高于4.2m的层高，我们项目做到了4.78m的层高，而且是双入户套房，上下两层均是独门独户，每层都配备厨房、卫生间、餐厅和卧室，可以自由分租，轻松实现一层投入，两层享受。

交通配套

地铁：地铁1号线、4号线、6号线火车东站站

公交：火车东站东公交站（9/48/93/107/108/123/227/320/335/391/598a线/b7线）

高铁：项目位于东宁路和鸿泰路交叉口，直面杭州东站东广场

自驾：周边由4条快速路围合，其中德胜快速路和艮山西路这两条横向快速路贯穿杭城东西，往西可达武林商圈，往东可至下沙副城；两条纵向快速路贯穿杭城南北，往北可穿越江干区到达余杭区，往南可达钱江新城CBD 和江南片区

基本信息

城市	杭州市
所属区	江干区
楼盘别名	东渡酩悦
楼盘地址	杭州市江干区东宁路和鸿泰路交叉口
销售状态	在售
项目特色	地铁楼盘,优质房产,经济住宅,改善住宅,小户型
开发商	东渡国际集团
售楼地址	杭州市江干区东宁路和鸿泰路交叉口

销售信息

开盘时间	2019年7月
入住时间	2020年8月
价格详情	37000 元/平方米
售楼地址	杭州市江干区东宁路和鸿泰路交叉口

建筑信息

产权年限	40年
建筑面职	19000平米
占地面积	6000平米
装修情况	精装
开发商	东渡国际集团

物业信息

容职率	2.40
绿化率	25.00%
物业公司	待定
物业费	6.5元（含能耗费）

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楼盘问答

+我要提问

问: 东渡酩悦值得买吗？杭州市江干区新盘2019年7月开盘，2020年8月交付，深度解析！
答:

东渡酩悦项目位于杭州市江干区杭州市江干区东宁路和鸿泰路交叉口，由东渡国际集团开发，物业公司待定，开盘日期2019年7月，交付日期2020年8月，精装交付。项目占地6000平方米㎡，建筑面积19000平方米㎡，总户数286户户，车位比1:0.5，绿化率25.00%，容积率2.40。

#### 项目亮点速览

- **开盘时间**：2019年7月

- **交房时间**：2020年8月

- **产品设计**：主推地铁楼盘,优质房产,经济住宅,改善住宅,小户型，精装交付，其他建筑，19000平方米㎡，286户户，25.00%绿化率，2.40容积率。

- **价格信息**：均价37000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价37000元/平方*90万元。

#### 投资价值解析

##### 一、政策影响

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。

##### 二、抗通胀选择

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。东渡酩悦作为杭州市江干区的新盘，具有较高的保值增值潜力。

##### 三、出租收益

东渡酩悦周边

学校：笕桥花园小学、夏衍小学、彭埠中学（在建）、夏衍中学

酒店：锦江都城酒店(杭州火车东站店)、维也纳国际酒店(杭州东站店)、杭州东站智选假日酒店(Holiday Inn Express)

医院：浙江大学医学院附属邵逸夫医院（庆春院区）、浙江大学医学院附属前列医院、中国人民解放军第117医院(机场路分院)

商业：港龙城、东站西子国际

娱乐：两岸咖啡(金色黎明店)、中影·国际影城（杭州东站西子店）

办公：顾家大厦、东恒大厦

（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。

#### 限时福利

东渡酩悦项目，火车东站东广场无缝对接，出门四地铁环绕，双钥匙精装公寓，在售建筑面积是30-74方，层高4.78米，精装交付，拎包入住.

城东新城在售层高4.78米双钥匙公寓。

详情咨询售楼处：400-850-7908

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。

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### 更多信息

- **售楼处地址**：杭州市江干区东宁路和鸿泰路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-3829.html?source=wechat&promotion=zxd)

**更新日期**：2020-03-27

问: 东渡酩悦户型图,东渡酩悦赠送面积大吗？
答:

东渡酩悦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东渡酩悦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东渡酩悦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

东渡酩悦的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断东渡酩悦赠送面积的真实性。一定要确定东渡酩悦购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买东渡酩悦的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

问: 东渡酩悦怎么样,现在适合入手吗？
答:

东渡酩悦是降价促销，售完为止，规划有286户户，容积率为2.40，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

问: 东渡酩悦什么时候开盘?东渡酩悦预计何时交楼？装修情况如何?
答:

东渡酩悦 2019年7月开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

东渡酩悦交房时间是2020年8月。

东渡酩悦的装修状况是精装

所以你有想买房的冲动的话，不如到杭州市江干区东宁路和鸿泰路交叉口看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

问: 东渡酩悦值得投资吗,投资回报率高不高
答:

东渡酩悦拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-待定负责的。不仅仅是针对东渡酩悦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东渡酩悦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东渡酩悦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

东渡酩悦值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

问: 东渡酩悦值不值得买？附加价值+金融属性解析！
答:

东渡酩悦项目开盘日期2019年7月，降价促销，售完为止，位于杭州市江干区，由东渡国际集团开发，物业公司待定。项目占地6000平方米㎡，建筑面积19000平方米㎡，总户数286户户，绿化率25.00%，容积率2.40。

#### 项目亮点速览

- **开盘时间**：2019年7月

- **产品设计**：主推地铁楼盘,优质房产,经济住宅,改善住宅,小户型，精装交付，其他建筑，19000平方米㎡，286户户，25.00%绿化率，2.40容积率。

- **限时优惠**：降价促销，售完为止（如：首付50万起）。

#### 购房价值解析

##### 一、附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买东渡酩悦不仅能满足居住需求，还能为孩子提供优质教育资源，提升家庭幸福感。

##### 二、金融属性

房子是经济实力的证明，有房一族申贷成功率更高，且可通过抵押房产获取贷款，解决急用钱的难题。东渡酩悦让这种选择变得合理。