问：久强幸福湾值不值得买？附加价值+金融属性解析！

答：

久强幸福湾项目开盘日期2020年11月，千年古城，世界长寿之乡，总价低、高端居住品质 现房销售，位于南通市 如皋市，由久强南通置业有限公司开发，物业公司久强物业。项目占地33000平方米㎡，建筑面积60000平方米㎡，总户数500户户，绿化率30.00%，容积率1.50。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2020年11月  

- **产品设计**：主推优质好房,地铁楼盘,公园周边,低首付,现房,优质房产,改善住宅，毛坯交付，普通住宅建筑，60000平方米㎡，500户户，30.00%绿化率，1.50容积率。  

- **限时优惠**：千年古城，世界长寿之乡，总价低、高端居住品质 现房销售（如：首付50万起）。  

#### 购房价值解析  

##### 一、附加价值  

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买久强幸福湾不仅能满足居住需求，还能为孩子提供优质教育资源，提升家庭幸福感。  

##### 二、金融属性  

房子是经济实力的证明，有房一族申贷成功率更高，且可通过抵押房产获取贷款，解决急用钱的难题。久强幸福湾让这种选择变得合理。  

#### 限时福利  

久强幸福湾

      项目位于千年古城，世界六大长寿乡之一的南通如皋城东生态宜居板块，项目双面临河，周边别墅区环绕，是如皋未来的富翁区。项目扼守沈海高速如皋出入口，周边多条高速环绕，火车站、高铁站均在车程内。产品总价低、首付低是低门槛畅销投资产品。

                             建筑面积：115--126平方米 高层住宅

                            在售均价：8200元/平方米 毛坯现房

                               详情咨询售楼处：400-850-7908

                  提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡！

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：江苏省南通市如皋市中山东路88号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4337.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-11-25  

问：久强幸福湾值得买吗？南通市 如皋市新盘2020年11月开盘，现房交付，深度解析！

答：

久强幸福湾项目位于南通市 如皋市 江苏省南通市如皋市中山东路88号，由久强南通置业有限公司开发，物业公司久强物业，开盘日期2020年11月，交付日期现房，毛坯交付。项目占地33000平方米㎡，建筑面积60000平方米㎡，总户数500户户，车位比1:1，绿化率30.00%，容积率1.50。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2020年11月  

- **交房时间**：现房  

- **产品设计**：主推优质好房,地铁楼盘,公园周边,低首付,现房,优质房产,改善住宅，毛坯交付，普通住宅建筑，60000平方米㎡，500户户，30.00%绿化率，1.50容积率。  

- **价格信息**：均价8200元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价8200元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。久强幸福湾作为南通市 如皋市的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

久强幸福湾周边

1、商业配套：项目往西就是建设中的新文峰城市广场，它是集吃喝玩乐购于一体的大型城市综合体，可以满足住户的基本生活所需。有沃尔玛、大润发等大型购物中心。本项目自带7000方的社区底商，后期主要是以名品街为主题，可满足日常生活所需。（现正在火热招商中）

2、生活配套：项目东侧内汇集了中、农、工、建、交等五大银行网点，凸显项目周边商业氛围浓厚，东侧有一个东皋菜市场，里面菜品丰富、物美价廉，有很多本地特色长寿食品。北侧一公里处有红星美凯龙家居购物中心。

3、教育配套：古有孟母三迁，受尽颠沛之苦，就是为了给孩子提供一个良好的读书环境。幸福湾坐享东陈镇成熟生活配套。 东陈幼儿园、东陈小学、东陈中学均在项目东侧2公里以内。不远处的如皋中学，是南通市重点高中，近三年来本科上学率均达到94%，在江苏遥遥当先；如皋一中，本科上线率达到83%，师资力量雄厚。从幼儿园到高中可满足孩子各个阶段的教育需求。父母不再为孩子的学校而操心劳累，南通教育全国前列，学习氛围浓厚，孩子从小在熏陶中成长，有利于身心健康发展，培养远大志向、抱负。

4、医疗配套：有如皋中医院、如皋人民医院、人民医院分院、城东医院等医疗配套设施；

#### 限时福利  

久强幸福湾

      项目位于千年古城，世界六大长寿乡之一的南通如皋城东生态宜居板块，项目双面临河，周边别墅区环绕，是如皋未来的富翁区。项目扼守沈海高速如皋出入口，周边多条高速环绕，火车站、高铁站均在车程内。产品总价低、首付低是低门槛畅销投资产品。

                             建筑面积：115--126平方米 高层住宅

                            在售均价：8200元/平方米 毛坯现房

                               详情咨询售楼处：400-850-7908

                  提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡！

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：江苏省南通市如皋市中山东路88号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

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**更新日期**：2020-11-25  

问：久强幸福湾能买吗,投资划算吗

答：

久强幸福湾位于江苏省南通市如皋市中山东路88号 ，项目于2020年11月开盘，于现房交付。是毛坯。

总户数是500户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

久强幸福湾的价格是8200元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

久强幸福湾-基本信息:
所属区县:南通市如皋市
建筑面积:60000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.50
物业公司:久强物业
楼盘地址:江苏省南通市如皋市中山东路88号
占地面积:33000平方米
开盘时间:2020年11月
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:500户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:久强南通置业有限公司
销售地址:江苏省南通市如皋市中山东路88号

问：久强幸福湾的房子出租注意事项有哪些？

答：

久强幸福湾的房子出租需要注意：

第一，对久强幸福湾的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租久强幸福湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，久强幸福湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明久强幸福湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：久强幸福湾房价怎么样？ 南通市久强幸福湾房源|户型图|小区车位|交通地址详情分析(小柯网)

答：

    久强幸福湾在哪？久强幸福湾怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下久强幸福湾房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对久强幸福湾有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    久强幸福湾是如皋市投资新品，项目地处江苏省南通市如皋市中山东路88号。总建筑面积60000平方米平方米，占地面积33000平方米平方米，总套数约500户套，主力户型建筑面积。千年古城，世界长寿之乡，总价低、高端居住品质 现房销售

周边交通为：

交通配套：项目周边集合了高速、高铁、公交、长途客运等多位一体的交通网络，项目就在沈海高速如皋出入口旁，通过沈海高速可便捷连接长三角各大城市，便可到达上海。除此之外项目西侧海阳路正在建设一条到达南通西站的快速通道，设计为双向六车道，全程封闭不设红绿灯，从项目出发便可到达南通西站。距项目东南侧如皋高铁站，目前从如皋坐动车可达南京、合肥等长三角城市，更加利好的是目前在建中的沪通高铁将于2020年全线通车，到时如皋到上海，坐享上海生活圈所带来了新机遇。项目到如皋长途客运站，有多条通往周边主要城市的线路如上海、杭州、合肥等地。其次项目依托公交出行也非常便捷，门口公交站台有多条公交线路到达如皋市各区域。如此完善的交通网将让您的出行高效便捷。

周边配套是：

1、商业配套：项目往西就是建设中的新文峰城市广场，它是集吃喝玩乐购于一体的大型城市综合体，可以满足住户的基本生活所需。有沃尔玛、大润发等大型购物中心。本项目自带7000方的社区底商，后期主要是以名品街为主题，可满足日常生活所需。（现正在火热招商中）

2、生活配套：项目东侧内汇集了中、农、工、建、交等五大银行网点，凸显项目周边商业氛围浓厚，东侧有一个东皋菜市场，里面菜品丰富、物美价廉，有很多本地特色长寿食品。北侧一公里处有红星美凯龙家居购物中心。

3、教育配套：古有孟母三迁，受尽颠沛之苦，就是为了给孩子提供一个良好的读书环境。幸福湾坐享东陈镇成熟生活配套。 东陈幼儿园、东陈小学、东陈中学均在项目东侧2公里以内。不远处的如皋中学，是南通市重点高中，近三年来本科上学率均达到94%，在江苏遥遥当先；如皋一中，本科上线率达到83%，师资力量雄厚。从幼儿园到高中可满足孩子各个阶段的教育需求。父母不再为孩子的学校而操心劳累，南通教育全国前列，学习氛围浓厚，孩子从小在熏陶中成长，有利于身心健康发展，培养远大志向、抱负。

4、医疗配套：有如皋中医院、如皋人民医院、人民医院分院、城东医院等医疗配套设施；

目前优惠：

久强幸福湾

      项目位于千年古城，世界六大长寿乡之一的南通如皋城东生态宜居板块，项目双面临河，周边别墅区环绕，是如皋未来的富翁区。项目扼守沈海高速如皋出入口，周边多条高速环绕，火车站、高铁站均在车程内。产品总价低、首付低是低门槛畅销投资产品。

                             建筑面积：115--126平方米 高层住宅

                            在售均价：8200元/平方米 毛坯现房

                               详情咨询售楼处：400-850-7908

                  提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡！

详情咨询：400-850-7908

问：久强幸福湾销售电话,400-850-7908

答：

久强幸福湾销售电话是 400-850-7908

久强幸福湾是由久强南通置业有限公司开发的。开盘日期是2020年11月，交房日期是现房，绿化率 30.00% 

久强幸福湾销售电话，久强幸福湾销售部电话 400-850-7908