问：奥克斯中心值不值得买？开盘价30000元/平方，车位899个，真相来了！

答：

奥克斯中心位于杭州市 杭州市余杭区未来科技城创景路与余杭塘路交叉口，由杭州奥克斯置业有限公司开发，物业公司蓝城物业，是一个（物业类别）项目。项目占地47679.0平方米㎡，建筑面积451448平方米㎡，总户数214户户，车位899个（车位比1:2），绿化率10.00%，容积率7.18。  

项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价30000元/平方元/㎡，奥克斯中心户型方正,配套齐全,奥克斯中心交通便利,价格实惠，性价比突出。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,现房，精装交付，写字楼,公寓建筑，451448平方米㎡，214户户，10.00%绿化率，7.18容积率。  

- **配套资源**：

             周边设施楼盘配套:商场或超市：建面45万方城市综合体，自持建面约6.7万方AUX购物中心，包含餐饮、休闲、购物、办公等复合业态，以及洲际旗下的豪华酒店及其配套。同时，近西溪银泰、亲橙里、海港城（即将开业）等大型商业综合体。其他：配备建面约230—2300平方米朗阔空间，高约7米/秒的18部进口通力电梯等。并奢置高空直升机停机坪，峰层商务。目前已取得LEED金级预认证，指引环保、节能、舒适的国际标准，打造比肩地标商务的绿色商务体系。          

市场分析  

- **区域价值**：位于杭州市 杭州市，周边

交通配套：

地铁：5号线创景路站200米、良睦路站800米

公交：2401M路、336路、53路    

快速路：余杭塘路、文一西路、机场快速路

             周边设施楼盘配套:商场或超市：建面45万方城市综合体，自持建面约6.7万方AUX购物中心，包含餐饮、休闲、购物、办公等复合业态，以及洲际旗下的豪华酒店及其配套。同时，近西溪银泰、亲橙里、海港城（即将开业）等大型商业综合体。其他：配备建面约230—2300平方米朗阔空间，高约7米/秒的18部进口通力电梯等。并奢置高空直升机停机坪，峰层商务。目前已取得LEED金级预认证，指引环保、节能、舒适的国际标准，打造比肩地标商务的绿色商务体系。          

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，奥克斯中心户型方正,配套齐全,奥克斯中心交通便利,价格实惠。  

限时福利  

奥克斯中心项目位于杭州余杭未来科技城、打造总高280米办公写字楼、精装现房交付、户型建面560-2400方，均价30000元/平方，在售45-59层高区，5号线地铁口创景路、企业围绕、交通便利，商业配套齐全、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处

400-850-7908

问：奥克斯中心产权如果到期怎么办，奥克斯中心产权年限是40年年

答：

杭州市奥克斯中心如果到期就需要去续期。奥克斯中心的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问：奥克斯中心售楼处

答：

奥克斯中心售楼处,奥克斯中心售楼售楼部,奥克斯中心售楼中心

奥克斯中心位于杭州市【杭州市】杭州市余杭区未来科技城创景路与余杭塘路交叉口

奥克斯中心售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

奥克斯中心-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:451448平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼,公寓
装修情况:精装
容 积 率:7.18
物业公司:蓝城物业
楼盘地址:杭州市余杭区未来科技城创景路与余杭塘路交叉口
占地面积:47679.0平方米
开盘时间:2022-3
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:214户
绿 化 率:10.00%
开 发 商:杭州奥克斯置业有限公司
销售地址:杭州市余杭区未来科技城创景路与余杭塘路交叉口

奥克斯中心项目位于杭州余杭未来科技城、打造总高280米办公写字楼、精装现房交付、户型建面560-2400方，均价30000元/平方，在售45-59层高区，5号线地铁口创景路、企业围绕、交通便利，商业配套齐全、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处

400-850-7908

问：奥克斯中心能买吗,投资划算吗

答：

奥克斯中心位于杭州市余杭区未来科技城创景路与余杭塘路交叉口 ，项目于2022-3开盘，于现房交付。是精装。

总户数是214户。车位比是1:2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

奥克斯中心的价格是30000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

奥克斯中心-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:451448平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼,公寓
装修情况:精装
容 积 率:7.18
物业公司:蓝城物业
楼盘地址:杭州市余杭区未来科技城创景路与余杭塘路交叉口
占地面积:47679.0平方米
开盘时间:2022-3
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:214户
绿 化 率:10.00%
开 发 商:杭州奥克斯置业有限公司
销售地址:杭州市余杭区未来科技城创景路与余杭塘路交叉口

问：奥克斯中心开发商是谁?怎么判断奥克斯中心开发商的实力？

答：

奥克斯中心的开发商是杭州奥克斯置业有限公司,

判断杭州奥克斯置业有限公司的实力，

1、要了解杭州奥克斯置业有限公司和项目土地情况；

2、要看杭州奥克斯置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看杭州奥克斯置业有限公司以往的业绩；

4、杭州奥克斯置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看杭州奥克斯置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看杭州奥克斯置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：奥克斯中心售楼中心，奥克斯中心售楼中心电话在哪里？奥克斯中心售楼中心地址在什么地方？

答：

奥克斯中心售楼中心地址公布！杭州市新盘杭州市余杭区未来科技城创景路与余杭塘路交叉口，开盘日期2022-3！  

奥克斯中心项目由杭州奥克斯置业有限公司开发，物业公司蓝城物业，售楼中心位于杭州市余杭区未来科技城创景路与余杭塘路交叉口，开盘日期2022-3，交房日期现房。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022-3  

- **交房时间**：现房  

- **产品设计**：总建筑面积451448平方米㎡，占地面积47679.0平方米㎡，总户数214户户，绿化率10.00%，容积率7.18。  

- **限时优惠**：

奥克斯中心项目位于杭州余杭未来科技城、打造总高280米办公写字楼、精装现房交付、户型建面560-2400方，均价30000元/平方，在售45-59层高区，5号线地铁口创景路、企业围绕、交通便利，商业配套齐全、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处

400-850-7908

#### 限时福利  

奥克斯中心户型方正,配套齐全,奥克斯中心交通便利,价格实惠（如：首付50万起），详情咨询：400-850-7908。  

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### 更多信息  

- **售楼中心地址**：杭州市余杭区未来科技城创景路与余杭塘路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-32350.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-03-04