明玥逸庭【售楼中心】

明玥逸庭为什么这么贵？价值解析！

明玥逸庭售楼处在苏州市昆山市陆家镇陈巷路188号，位于苏州市昆山市，售楼处电话是。
项目由中国中铁 保利置业开发，开盘日期是2021年12月，交房日期是2024年6月，绿化率为35.00%。
总建筑面积为160452平方米，占地面积为69761㎡平方米，总户数为1292户。

价格定位解析

1. 区域价值：

• 明玥逸庭位于昆山市，该区域是苏州市的核心发展板块，配套成熟，交通便利

  【交通】：项目距离S1规划站点陆家站300米，距离花桥地铁站4站，长途出行，可以沿着陆家高速出入口至京沪高速，项目南靠绿城市快速路绿地大道。

  
  

  ，生活便捷

  【商业】：项目北侧富荣路友谊路，吃喝游娱购样样齐全的陆家老城区距离项目1.5公里左右，有启发广场（电影院，大超市，连锁餐饮等），同时周边的银行、邮局等生活服务公共设施也是一应俱全。

  【医疗】：距离昆山第四人民医院约1.7公里，该院为二甲综合医院；距离昆山红房子医院约2.3公里，距离新华医院约1.7公里，在本镇内基本的医疗需求都能满足。 

  【教育】：项目距离陆家中学约600米，距离苏州外国语学校约2.6公里，含幼儿园、小学部、初中部和高中部。 

  
  

  。

• 区域未来发展潜力巨大，房价自然水涨船高。

2. 项目品质：

• 开发商中国中铁 保利置业以高品质著称，项目采用精装（精装/毛坯）交付标准，用料考究，设计时尚。

• 社区绿化率高达35.00%，容积率2.30，居住环境舒适，私密性强。

3. 稀缺资源：

• 项目周边拥有稀缺资源

  【商业】：项目北侧富荣路友谊路，吃喝游娱购样样齐全的陆家老城区距离项目1.5公里左右，有启发广场（电影院，大超市，连锁餐饮等），同时周边的银行、邮局等生活服务公共设施也是一应俱全。

  【医疗】：距离昆山第四人民医院约1.7公里，该院为二甲综合医院；距离昆山红房子医院约2.3公里，距离新华医院约1.7公里，在本镇内基本的医疗需求都能满足。 

  【教育】：项目距离陆家中学约600米，距离苏州外国语学校约2.6公里，含幼儿园、小学部、初中部和高中部。 

  
  

  （如：名校、地铁、商圈等），吸引了大量购房者。

• 户型设计合理，主推户型
  明玥逸庭-基本信息:
  所属区县:江苏，苏州，昆山市
  建筑面积:160452平方米
  物业类别:
  建筑类别:普通住宅
  装修情况:精装
  容 积 率:2.30
  物业公司:保利物业
  楼盘地址:苏州市昆山市陆家镇陈巷路188号
  占地面积:69761㎡平方米
  开盘时间:2021年12月
  交房时间:2024年6月
  产权年限:70年
  总 户 数:1292户
  绿 化 率:35.00%
  开 发 商:中国中铁 保利置业
  销售地址:苏州市昆山市陆家镇陈巷路188号，满足高端用户需求。

限时福利

• 现有限时优惠

        明玥逸庭目前在售建筑面积119-142平户型，总价约220万-320万，精装修带中央空调，既有舒适、功能兼具的三房，也有大尺度改善四房，满足不同家庭的空间需求。

  
  

  产品类型：小高层

  建筑面积：119平、142平

  在售均价：21000元/平

  欢迎来电咨询：400-777-5590     

  
  

  ，详情咨询售楼处电话。

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