上华璟庭【售楼中心】

上华璟庭值得投资吗？未来潜力解析，买房会不会亏？

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，85644平方米㎡，293户户，37.00%绿化率，1.64容积率。  

- **配套资源**：

商业：绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店

教育：枫桥中心幼儿园，枫桥实验小学，枫桥中心小学，新区二中

生态：周边有新区公园、何山公园、孙武公园、索山公园、玉山公园

医疗：高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属二院

- **投资价值**：从未来发展来看，上华璟庭就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，上华璟庭比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解上华璟庭的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

    上华璟庭位于新区长江路与枫津大街交汇处，是苏高新地产全新高端产品系“璟系”首作。项目占地面积35359.8平，地上总建筑面积57078.04平，容积率1.64，绿地率37.10%，车位配比1:2.4，打造12栋住宅，含7-10F纯洋房和17F高层，共计293户。是一个相对低密的小型社区。

产品类型：精装住宅

在售均价：37000元/平

建筑面积：165-248平

售楼处电话：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。