科技城 幸福里 低密改善洋房住区
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大家正在报名,参与人数： 189
主力户型： 户型A(106平方米) 户型B(123平方米)
开盘日期：海纳品汇花园产品升级，科技城幸福里@预约有惊喜！开盘时间：2021-12-20
楼盘地址：苏州市高新区科技城科达路北、步青路东 查看地图
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项目规划5幢洋房，9幢小高层，2幢高层，但整个社区建面约120㎡以上户型占比达83%，可以说是纯粹的低密改善洋房住区，目前高层6#，小高14#，洋房8#9#12# 在售建面约106-133㎡10层宽境洋房，均价2.8万左右。
置业顾问 冯凌霄 男 139****5755
案场经理 宋莉云 女 158****4389
销售总监 张国海 男 156****7908
所属区域：【苏州市】高新区
建筑面积：164114平方米
地铁交通：2号线
建筑类别：高层 小高层
装修情况：
精装
容 积 率： 2.01
物业公司：保利物业
楼盘地址：苏州市高新区科技城科达路北、步青路东
占地面积：57164 平方米平方米
开盘时间：海纳品汇花园产品升级，科技城幸福里@预约有惊喜！开盘时间：2021-12-20
交房时间：交房时间：2023年底
产权年限：70年
总
户 数：885户
绿 化 率：37.41%
开
发 商：保利41.86%、华润34.88、融信23.35%
预售证号：苏房预高新2022 115号
项目简介
科技城幸福里，就是苏地2021-WG-33号地块项目，备案名为海纳品汇花园。 项目由保利、华润、融信三家联合开发，拟建设16幢小高层住宅楼。 根据地块出让条件， 苏地2021-WG-33号地块三个小地块，其中：C区域只有地下空间，B区域东侧有规划高压线。 要求项目全装修交房，住宅装修成本不低于 2000元/平方米。 低于120平米的房源户型不得超过15%。 2021年05月28日 15:51:54，莆田中璟投资有限公司（保利）以总价178887.947万元竞得苏地2021-WG-33号地块，属于住宅用地，楼面单价15646.91元/平方米，溢价率13.29%。项目规划5幢洋房，9幢小高层，2幢高层，但整个社区建面约120㎡以上户型占比达83%，可以说是纯粹的低密改善洋房住区，目前高层6#，小高14#，洋房8#9#12# 在售建面约106-133㎡10层宽境洋房，均价2.8万左右。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 3.16 | 2 | 540万元 | ***** |
| 3.15 | 2 | 543万元 | ***** |
| 3.14 | 1 | 277万元 | ***** |
| 3.13 | 3 | 753万元 | ***** |
| 3.12 | 2 | 523万元 | ***** |
| 3.11 | 3 | 735万元 | ***** |
| 3.10 | 1 | 283万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
苏州科技城幸福里销售顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对苏州科技城幸福里周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
问:刘**：苏州科技城幸福里价格是多少?区位介绍,有什么优惠?
答:目前价格: 28910,周末新推特价房,来电咨询400-777-5590,地址是苏州市高新区科技城科达路北、步青路东
约106平米
户型A
约123平米
户型B
约132平米
户型C
户型A
- 参考首付：78.00万（3成）
- 参考月供：10220元/月（30年）
- 参考贷款：182.00万（7成）
- 参考利息：186万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型B
- 参考首付：96.00万（3成）
- 参考月供：12578元/月（30年）
- 参考贷款：224.00万（7成）
- 参考利息：229万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型C
- 参考首付：99.00万（3成）
- 参考月供：12971元/月（30年）
- 参考贷款：231.00万（7成）
- 参考利息：236万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
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